Descubra as responsabilidades sobre o pagamento do IPTU em imóveis locados. A Lei do Inquilinato atribui a obrigação ao proprietário, mas contratos podem alterar isso. Saiba como evitar conflitos e garantir uma relação saudável entre locador e locatário.
A pintura nova em imóveis para locação exerce um poder transformador notável. Além de criar uma primeira impressão positiva, proporciona frescor e renovação aos ambientes. Cores adequadas encantam os futuros inquilinos e tornam o imóvel mais atrativo no mercado competitivo. O investimento em uma pintura nova representa um retorno garantido, valorizando o espaço e conquistando interessados. Essa simples mudança destaca o imóvel entre os demais e o torna a primeira escolha dos inquilinos. 🎨🏡
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Neste guia, explore as obrigações e direitos de locadores e locatários na manutenção de imóveis alugados, conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8245). O locador deve responder por defeitos prévios, fornecer descrição detalhada do imóvel e pagar despesas extraordinárias de condomínio. Já o locatário deve devolver o imóvel em boas condições, comunicar danos ao locador e reparar danos causados. Cláusulas contratuais específicas e a distinção entre uso normal e mau uso são cruciais para uma relação justa e tranquila entre ambas as partes. Este guia visa oferecer transparência e segurança nas locações de imóveis.
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A limpeza do imóvel influencia a vistoria, facilitando a identificação de problemas, dando a impressão de ser bem cuidado e, potencialmente, aumentando o valor percebido. Antes da vistoria, assegure-se de que seu imóvel está o mais limpo possível.
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